【男】婚既・Mama129【禁】

1698
頭金無しだとローン審査厳しくなるし金利や毎月の支払額増えるよ。控除考えてもメリットって頭金貯めなくても家買えるくるいじゃない？

今は頭金なしも一般的になってきてるからそれによって審査通りにくいとかなくなってるみたいだよ。それで減税終わった13年後に残しておいた頭金を繰り上げ返済する、みたいな

結婚式も婚約指輪も結婚指輪も新婚旅行も両家顔合わせもなしお金かかる所お金使わず節約してマンションの頭金にした友達がいる。夫婦共実家太いし給料いいはずでケチじゃないんだけど

1699
別だけど今の金利ならフルローン組んだほうがお得なこと多いと思う。高収入とか手元にキャッシュある人ほどフルローン選択すると思う

1702
夫高収入な方だけど頭金入れたわ。親も出してくれたし。周りもフルローンは聞かない

1701
何にお金使うかは価値観だね

100万程度の額払うなら頭金無しの方がいいけどまとまった額出せるなら頭金払った方がいいって言われた

1705
まとまった額とか幾らからが目安なのか

1703
私の周りはフルローンばかりだ。投資とかやってる人多いからか頭金の額を投資で動かした方が得って考えかも。いくらでも繰上げ返済はできるけど入れた現金は戻ってこないから

みんな詳しいなあ。うちは夫任せだからローンどうなってる知らない。流石に月々の支払額くらいは知ってるけど

1707
自分の周りはどちらかもしくは両方の親が出してくれるから頭金入れてる感じ

頭金入れる現金はあるけどあえて入れないってこと？

1703
1709
うち親とは疎遠だから無理そう。それぞれの親はどれくら援助してくれた？

うちは私実家の土地に義両親が上物半分出した家だけどこの家のせいで義両親がうちの親敵視しまくってて面倒臭い

1710
そう。学資保険とかもだけど動かせない利益率低いお金を嫌う人が増えてきてて加入しない人増えてるのと同じ

ローン額も支払い年数も少なければ少ないほど得するよ

1714
それと頭金をたくさん入れてあえてローン額を減らすのが得かはまた違うよ

そうすると結局は頭金０で買ってその間に貯蓄めちゃくちゃがんばって13年後に1000万とか一気に返済できるのが一番得ってこと？

投資詳しい勢は手元にお金あったとしてもローン組んでそのローンの金利以上の利益率の投資を手元のお金でぶん回して結果プラスにするみたいな投資例はよくあるよ。投資詳しくない人は下手に手出すべきじゃないけどね

1716
貯蓄というかその頭金予定だった現金を運用した方が得ってこと。住宅ローンって超低金利で借りれるうえに団信を生命保険代わりにできるし借りれる人は借りれるだけ借りといた方が得。一括で余裕で買える人でもローン組むくらいだよ