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カテゴリ：ネタ/雑談
スレッド つぶやき

【男】婚既・Mama129【禁】

※↓進 ※検索避け
87/101頁 (2001件)
1715: 2024/09/12 20:34↓
1714
それと頭金をたくさん入れてあえてローン額を減らすのが得かはまた違うよ
1716: 2024/09/12 20:39↓ 1
そうすると結局は頭金０で買ってその間に貯蓄めちゃくちゃがんばって13年後に1000万とか一気に返済できるのが一番得ってこと？
1717: 2024/09/12 21:01↓ 1
投資詳しい勢は手元にお金あったとしてもローン組んでそのローンの金利以上の利益率の投資を手元のお金でぶん回して結果プラスにするみたいな投資例はよくあるよ。投資詳しくない人は下手に手出すべきじゃないけどね
1718: 2024/09/12 21:01↓ 1
1716
貯蓄というかその頭金予定だった現金を運用した方が得ってこと。住宅ローンって超低金利で借りれるうえに団信を生命保険代わりにできるし借りれる人は借りれるだけ借りといた方が得。一括で余裕で買える人でもローン組むくらいだよ
1719: 2024/09/12 21:07↓
ローンはいくらのローン組むかどれくらい頭金出せるかでも話変わってくるから自分が納得いく方選べばいいよ
1720: 2024/09/12 21:10↓
1718
それは去年までの話で政府が金利上げる政策打ち出したから低金利だった変動爆上げしかけてる。コロナ禍でローン返済困窮して任意売却増えてたけど次はフルローンの人達が危ない
1721: 2024/09/12 21:16↓ 1
1717
学資保険は悪！ニーサで増やす時代。頭金は悪！ニーサで増やして繰り上げ返済みたいな風潮あるけど預貯金ない人が教育資金を投資で何とかしようとするのリスク高いよね
1722: 2024/09/12 21:16↓
頭金入れる額を後から入れる事は可能だから悩んでる人はとりあえず頭金なしでもいいと思うよ。ローンによっては例えば1000万一回よりも500を2回のが総支払額特になることもある
1723: 2024/09/12 21:24↓ 1
学資保険は入る意味分からなくて入ってないな
1724: 2024/09/12 21:31↓
1723
金利低いけど親が早逝した場合の保証がある。増やす目的というよりは安心のため
1725: 2024/09/12 21:31↓
それは別の保険でカバーできるのでは
1726: 2024/09/12 21:33↓ 1
いろんな意見あってますます悩むわ。これから住宅購入予定の人たちどっちにする？
1727: 2024/09/12 22:08↓
うちは親が頭金出してくれるらしいから頭金は入れると思う。まあうちは夫と私で意見違い過ぎて家買うのまだ先だろうけど
1728: 2024/09/12 22:24↓
ファーwなんの話してるのかさっぱりだわみんなすごい
1729: 2024/09/12 22:27↓
家は定年したら中古の分譲一括で買う。夫転勤族だし
1730: 2024/09/12 22:43↓
私は老人マンションみたいなところ入居したい
1731: 2024/09/12 23:19↓
1721
うんNISAが神！って思い込んでなんでも投資に回すのは本当にアホのすること。無職になっても半年は生きていけるって額の生活防衛費があるなら話は別だけどそうじゃない人は投資やローンやでかい買い物する前にコツコツ節約貯金だね。壊滅的に貯金できないって人は子供の為に学資保険すればいいと思うけどそうじゃないならあんまり魅力ないと思う
1732: 2024/09/12 23:22↓ 1
1726
うちは車は手元に一括で払える現金あったけど敢えてローン組んで投資に回したけど住宅ってなると額が額だし何かあった時に取り返しつかない金額だから普通に頭金それなりに払ってローン組むと思う。頭金を後から払うって方法は初めて聞いたからその辺勉強しないとだなと思った
1733: 2024/09/12 23:27↓ 2
1732
頭金を後から払うんじゃなくて、頭金に入れる予定だった金額を繰上げ返済で入れるってことだと思う
1734: 2024/09/12 23:27↓
1733
今まさに同じことレスしようとしてた
0
レス数がMAXを超えたみたい
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