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カテゴリ：ネタ/雑談
スレッド つぶやき

【男】婚既・Mama129【禁】

※↓進 ※検索避け
87/101頁 (2001件)
1720: 2024/09/12 21:10↓
1718
それは去年までの話で政府が金利上げる政策打ち出したから低金利だった変動爆上げしかけてる。コロナ禍でローン返済困窮して任意売却増えてたけど次はフルローンの人達が危ない
1721: 2024/09/12 21:16↓ 1
1717
学資保険は悪！ニーサで増やす時代。頭金は悪！ニーサで増やして繰り上げ返済みたいな風潮あるけど預貯金ない人が教育資金を投資で何とかしようとするのリスク高いよね
1722: 2024/09/12 21:16↓
頭金入れる額を後から入れる事は可能だから悩んでる人はとりあえず頭金なしでもいいと思うよ。ローンによっては例えば1000万一回よりも500を2回のが総支払額特になることもある
1723: 2024/09/12 21:24↓ 1
学資保険は入る意味分からなくて入ってないな
1724: 2024/09/12 21:31↓
1723
金利低いけど親が早逝した場合の保証がある。増やす目的というよりは安心のため
1725: 2024/09/12 21:31↓
それは別の保険でカバーできるのでは
1726: 2024/09/12 21:33↓ 1
いろんな意見あってますます悩むわ。これから住宅購入予定の人たちどっちにする？
1727: 2024/09/12 22:08↓
うちは親が頭金出してくれるらしいから頭金は入れると思う。まあうちは夫と私で意見違い過ぎて家買うのまだ先だろうけど
1728: 2024/09/12 22:24↓
ファーwなんの話してるのかさっぱりだわみんなすごい
1729: 2024/09/12 22:27↓
家は定年したら中古の分譲一括で買う。夫転勤族だし
1730: 2024/09/12 22:43↓
私は老人マンションみたいなところ入居したい
1731: 2024/09/12 23:19↓
1721
うんNISAが神！って思い込んでなんでも投資に回すのは本当にアホのすること。無職になっても半年は生きていけるって額の生活防衛費があるなら話は別だけどそうじゃない人は投資やローンやでかい買い物する前にコツコツ節約貯金だね。壊滅的に貯金できないって人は子供の為に学資保険すればいいと思うけどそうじゃないならあんまり魅力ないと思う
1732: 2024/09/12 23:22↓ 1
1726
うちは車は手元に一括で払える現金あったけど敢えてローン組んで投資に回したけど住宅ってなると額が額だし何かあった時に取り返しつかない金額だから普通に頭金それなりに払ってローン組むと思う。頭金を後から払うって方法は初めて聞いたからその辺勉強しないとだなと思った
1733: 2024/09/12 23:27↓ 2
1732
頭金を後から払うんじゃなくて、頭金に入れる予定だった金額を繰上げ返済で入れるってことだと思う
1734: 2024/09/12 23:27↓
1733
今まさに同じことレスしようとしてた
1735: 2024/09/12 23:29↓
1733
ごめん書き方が悪かった
1736: 2024/09/12 23:34↓ 1
頭金0にして貯めておいて住宅ローン減税が終わる10年もしくは13年後にまとまった額を繰り上げ返済するほうが得って理由は、住宅ローンの残高が多いほど還付金が多くなるからってことだよね？
1737: 2024/09/12 23:36↓ 1
いくらの家を購入予定で、年収はどのくらいで、手元の現金はいくらあるかとか年齢で最適解変わるからどうローン組むのがいいかは本当に人による
1738: 2024/09/12 23:51↓
1736
まとまった額を頭金に入れれる余力がある人は、その額を頭金ではない物で運用した方が利回りが良くて、その分を後に繰り上げ返済に当てた方がお得ってことだと思う。1000万使えるとして頭金に入れて金利とか月のローン額下げることにメリットを感じる人もいれば、減税期間中に1000万を運用して増やす方にメリットを強く感じる人もいるってこと
1739:◇1737判定:× 2024/09/12 23:52↓
1737
それな。たぬきなんかで聞くより銀行なんかの相談窓口やFPに聞いた方がいい
0
レス数がMAXを超えたみたい
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